聚勢(shì)而發(fā)、美好無(wú)限，泉世界商管公司8年沉淀再燃華彩新篇
發(fā)布日期：2024-03-08 10:59:00 來(lái)源：濟(jì)南城市建設(shè)集團(tuán)
八易春秋，風(fēng)華正茂；八載耕耘，碩果累累。今年3月，濟(jì)南泉世界商業(yè)管理有限公司成立八周年，自成立以來(lái)，公司秉持“城市美好生活運(yùn)營(yíng)商”的發(fā)展愿景，在執(zhí)著堅(jiān)守中踐行國(guó)企責(zé)任，在守正創(chuàng)新中彰顯文化擔(dān)當(dāng)，以高品質(zhì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)為城市的建設(shè)發(fā)展和人民的美好生活增光添彩。
八年與時(shí)俱進(jìn)，八年穩(wěn)健前行。回望來(lái)時(shí)路，從最初的上下求索到如今的蓬勃璀璨，公司歷經(jīng)數(shù)載資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)沉淀，一步一個(gè)腳印不斷深耕，構(gòu)建城市運(yùn)營(yíng)生態(tài)圈。2018年9月，由公司自主運(yùn)營(yíng)的印象濟(jì)南·泉世界成功開(kāi)業(yè)，并在五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)了飛速發(fā)展，形成了重要的城市商圈。2021年，公司完成市場(chǎng)化改革，設(shè)立七大部室和五大事業(yè)部，肩負(fù)“策劃定位、招商、運(yùn)營(yíng)、銷(xiāo)售、融資”五大職能，形成“辦公、公寓、酒店、商業(yè)街區(qū)、購(gòu)物中心”五大產(chǎn)品線，運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目20余個(gè)，面積超過(guò)100萬(wàn)平方米。公司充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)與人民生活同頻共振，攜手并進(jìn)、共生共贏，一同助力西城繁榮發(fā)展。
強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)鏈招商 讓片區(qū)能級(jí)“大提升”
公司運(yùn)營(yíng)管理的匯金金融中心、萬(wàn)融中心、西進(jìn)時(shí)代中心等辦公項(xiàng)目，地處區(qū)域核心位置，作為城市發(fā)展軸的戰(zhàn)略交匯地，成為企業(yè)落地片區(qū)發(fā)展的優(yōu)越之選。在上級(jí)集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)下，在各級(jí)政府職能部門(mén)支持下，公司以國(guó)企品質(zhì)，打造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，積極招商引資，為片區(qū)引入開(kāi)創(chuàng)云、研碩教育、斜杠廣場(chǎng)、舜風(fēng)傳媒等一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)，打造了山東省網(wǎng)絡(luò)視聽(tīng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)等樓宇，帶動(dòng)了片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。未來(lái)，公司將充分發(fā)揮招商運(yùn)營(yíng)能力，不斷推動(dòng)產(chǎn)業(yè)落地升級(jí)，打造特色產(chǎn)業(yè)樓宇，助力入駐企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，以更高層次、更廣領(lǐng)域的高質(zhì)量發(fā)展，讓每一份美好，都能成為“更好”。
文商旅融合發(fā)展 讓生活“更美好”
公司一直深度聚焦文商旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，將印象濟(jì)南·泉世界打造成為【國(guó)家AAAA級(jí)旅游景區(qū)】【國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)】【國(guó)家級(jí)旅游休閑街區(qū)】【全國(guó)夜間經(jīng)濟(jì)示范街】等。2023年，拉動(dòng)銷(xiāo)售額達(dá)6.2億元，全年客流量2039萬(wàn)人次，作為濟(jì)南重要文化商業(yè)中心的印象濟(jì)南·泉世界，不斷豐富業(yè)態(tài)場(chǎng)景，拓寬發(fā)展文商旅融合新路徑，持續(xù)釋放消費(fèi)潛能。不僅豐富了濟(jì)南西部城區(qū)商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)，更在行業(yè)內(nèi)樹(shù)立了文商旅融合發(fā)展項(xiàng)目標(biāo)桿。
酒店、公寓多維發(fā)力 讓棲息地“更溫暖”
由公司統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理的自營(yíng)長(zhǎng)租公寓—柏然公寓，致力為萬(wàn)千留濟(jì)人才提供有溫度、更安心的租住生活。從2021年4月首店柏然公寓（頤東公館店）開(kāi)業(yè)至今，已實(shí)現(xiàn)包括柏然公館店、濟(jì)水上苑店三店齊開(kāi)，集“居住、社交、服務(wù)”為一體，打造“夢(mèng)想起航的棲息地”。“柏然公寓”品牌榮獲美好租住金獎(jiǎng)-社會(huì)責(zé)任金獎(jiǎng)，助力城市青年租住向新。在酒店板塊，公司運(yùn)營(yíng)管理的山東大廈頤覽酒店，計(jì)劃打造馬術(shù)主題的星級(jí)酒店，集住宿、餐飲、會(huì)議、康樂(lè)等為一體，滿足政務(wù)、商務(wù)、學(xué)術(shù)、婚宴、大眾消費(fèi)等各類需求。萬(wàn)融云城項(xiàng)目寬簡(jiǎn)酒店、希岸酒店以打造都市寧?kù)o差旅中的高端服務(wù)連鎖酒店品牌為目標(biāo)，已正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。未來(lái)，公司將打造更多高品質(zhì)旅居新供給、新場(chǎng)景，滿足城市發(fā)展中的多樣化安居需求。
持續(xù)打造商業(yè)產(chǎn)品新供給
讓消費(fèi)場(chǎng)景“更多元”
公司以提升片區(qū)消費(fèi)體驗(yàn)為導(dǎo)向，精準(zhǔn)謀劃項(xiàng)目，引入山東最大第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，推動(dòng)濟(jì)南弘陽(yáng)廣場(chǎng)成功開(kāi)業(yè)并構(gòu)建起生活消費(fèi)圈，實(shí)現(xiàn)2023年接待顧客1300萬(wàn)人次，拉動(dòng)銷(xiāo)售額6億元。公司運(yùn)營(yíng)管理的萬(wàn)融云城、濱河商務(wù)中心等購(gòu)物中心商業(yè)項(xiàng)目，聚焦多個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，覆蓋不同消費(fèi)人群的差異化需求，釋放城市消費(fèi)潛力，營(yíng)造繽紛多彩的生活體驗(yàn)，推動(dòng)商業(yè)品牌迸發(fā)強(qiáng)勁的發(fā)展動(dòng)力。目前，購(gòu)物中心業(yè)態(tài)還有三個(gè)萬(wàn)融廣場(chǎng)在建項(xiàng)目，將引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)實(shí)現(xiàn)煥新升級(jí)，為片區(qū)發(fā)展注入新動(dòng)能，未來(lái)，公司將不斷夯實(shí)自身商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，打造更多城市標(biāo)桿項(xiàng)目，讓美好與生活相融。
發(fā)力公益踐行社會(huì)責(zé)任 讓商業(yè)“有溫度”
與城市風(fēng)雨同路，與時(shí)代命運(yùn)與共。泉世界商管公司自成立之初起，就深知責(zé)任在肩，將企業(yè)發(fā)展成就化為公益與慈善，積極投身文化傳承、社會(huì)發(fā)展等公益事業(yè)領(lǐng)域。在履行社會(huì)責(zé)任方面，公司勇于擔(dān)當(dāng)責(zé)任、發(fā)揮企業(yè)的社會(huì)功能，成立泉世界不鳴蛙青年志愿服務(wù)隊(duì)，多次組織關(guān)愛(ài)老人、教育幫扶、關(guān)注弱勢(shì)群體等一系列公益行動(dòng)，展現(xiàn)國(guó)有企業(yè)擔(dān)當(dāng)。在公益活動(dòng)組織、志愿服務(wù)活動(dòng)、獻(xiàn)血知識(shí)宣傳等方面創(chuàng)新探索、共同促進(jìn)，為保障省級(jí)醫(yī)療單位用血作出了新的貢獻(xiàn)，榮獲“山東省無(wú)償獻(xiàn)血組織表現(xiàn)突出單位”。在踐行國(guó)企擔(dān)當(dāng)方面，近幾年，在陳立娟同志的帶領(lǐng)下，公司上下團(tuán)結(jié)一心，在疫情防控人力短缺等時(shí)刻，勇?lián)鐣?huì)責(zé)任，每人至少三次下到社區(qū)，從濟(jì)北社區(qū)到臘山南苑、山大路建鑫社區(qū)，泉世界商管的身影遍布在濟(jì)南市疫情防控一線。2022年，廣大業(yè)主、商戶經(jīng)營(yíng)困難，公司積極幫扶，在企業(yè)融資、業(yè)務(wù)發(fā)展等領(lǐng)域給與支持和幫助。并且，公司根據(jù)市政府、建設(shè)集團(tuán)、萬(wàn)融集團(tuán)相關(guān)紓困政策，積極落實(shí)助力中小微企業(yè)及個(gè)體工商戶渡過(guò)難關(guān)，2020年、2022年為各業(yè)態(tài)的租賃客戶共減租超1億元。正是泉世界商管的付出與努力，穩(wěn)定客戶信心，不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，與入駐商企共同發(fā)展。
八年綻放華彩，成績(jī)來(lái)之不易。泉世界商管公司8載沉淀，始終迎風(fēng)而上，堅(jiān)持走領(lǐng)先的商管運(yùn)營(yíng)之道，公司前行的每一步，離不開(kāi)政府部門(mén)和上級(jí)集團(tuán)公司的正確領(lǐng)導(dǎo)，更離不開(kāi)商戶、片區(qū)居民的支持與厚愛(ài)！
泉世界商管公司8周年，是美好征程中的一個(gè)站點(diǎn)，也是開(kāi)啟無(wú)限可能的新起點(diǎn)，我們將滿懷赤誠(chéng)與期待，迎風(fēng)而起、扶搖直上，凝心聚力書(shū)寫(xiě)更絢爛的美好華章！
